Vuokraatko asuntoa? Me autamme sinua.
OP-Kiinteistökeskukset välittävät myös vuokra-asuntoja. Autamme vuokralaisia ja vuokranantajia löytämään toisensa ja tekemään mahdollisimman hyvän ja turvallisen vuokrasopimuksen.
Nykyisin on varsin tavallista, että asuntosijoittaja pyytää meitä ensin etsimään toiveitaan vastaavan sijoitusasunnon ja sen jälkeen asuntoon luotettavan vuokralaisen. Tämä on sijoittajalle helppoa ja edullista, sillä hän voi verotuksessa vähentää vuokra-asunnon välityspalkkion vuokratuloistaan täysimääräisesti.
Yksi asunnonvuokraamisen ammattilaisista on vuokravälittäjä Marita Lumiaho. Hän työskentelee Tampereen seudulla Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy:n vuokravälitystiimissä. Marita luettelee muutamia asioita, joista tyytyväiset asiakkaat heitä kiittävät:
Näitä asioita vuokranantajat ja vuokralaiset arvostavat
- Teemme vuokraamisen helpoksi. Vuokranantajat säästyvät monelta vaivalta, kun saavat kauttamme luotettavimmat vuokralaiset. Vuokralaisten näkökulmasta helppoa on esimerkiksi se, että käymme kaikki vuokrasopimukseen ja vakuuteen liittyvät asiat läpi heidän puolestaan – ja heidän kanssaan. On tärkeää tietää, mihin on sitoutumassa ja mitä on vuokraamassa.
- Vuokrasopimuksen molempia osapuolia hyödyttää se, että vuokravälittäjän lakisääteinen tehtävä on valvoa molempien osapuolten etuja. Näin vältytään kohtuuttomuuksilta ja väärinymmärryksiltä sekä muilta ikäviltä yllätyksiltä.
- Sanoisin, että työmme on vuokrasuhteen riskien minimoimista ja ihmisten auttamista. Meidän ammattitaitoamme on hoitaa vuokrausprosessi kokonaisvaltaisesti aina vuokrasopimustekstejä, asianmukaista vakuutta ja jopa avainten luovutusta myöten.
| Vuokranantajan hyödyt OPKK:n vuokravälityksestä | Vuokralaisen hyödyt OPKK:n vuokravälityksestä |
| Välittäjä etsii luotettavat vuokralaiset, tarkistaa luottotiedot. | Luotettavuus. Tietää, mitä vuokraa. Välittäjä auttaa ja selvittää. |
| Sopimukset ovat voimassa olevien lakien mukaiset ja vakuus asetettu asianmukaisesti. | "Yllätysriskit" on poistettu. |
| Välittäjä perehtyy isännöitsijäntodistukseen ja tarkistaa mm. taloyhtiön mahdolliset tulevat remontit sekä muut asumisviihtyvyyteen vaikuttavat asiat. | Välittäjä perehtyy isännöitsijäntodistukseen ja tarkistaa mm. taloyhtiön mahdolliset tulevat remontit sekä muut asumisviihtyvyyteen vaikuttavat asiat. |
| Vuokrasuhteeseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet käydään perusteellisesti läpi. | Vuokrasuhteeseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet käydään perusteellisesti läpi. |
| Asioiden hoitamisen helppous. Välittäjä hoitaa kaikki vuokrasopimukseen ja valmistelee vakuuteen liittyvät asiat. | Asioiden hoitamisen helppous. Välittäjä hoitaa kaikki vuokrasopimukseen ja valmistelee vakuuteen liittyvät asiat. |
| Vuokravälityspalkkio on kokonaisuudessaan verovähennyskelpoinen kulu. Palkkion maksamiseen voi käyttää OP-bonuksia. | Ei kuluja. |
| Uudelleenvuokrauksen helppous. Tiedot ovat välittäjällä valmiina. | Myös kotivakuutuksen saa kätevästi OP-Pohjolan kautta. |
- Olemme ylpeitä siitä, että asiakkaamme luottavat OP-Kiinteistökeskukseen myös asunnonvuokra-asioissa. Luottamuksen tuntee kädenpuristuksessa, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu, sanoo Marita Lumiaho ja hymyilee.
